Att hitta rätt bland lagstiftning och olika myndigheter när boende eller företagslokaler ska planeras är inte alltid lätt. Därför är det viktigt att i ett tidigt skede kontaka handläggare för att allt ska bli rätt.

Det är många steg i en process som leder fram till att villor, hyreshus och andra lokaler byggs, rivs eller ändras. I de flesta områden där man planerar att bygga gäller detaljplaner som visar vilken byggrätt som finns på tomten. Detaljplanens bestämmelser och syften ska följas när en byggnad uppförs, byggs till eller när dess användning ändras helt eller delvis.

Nytt regelverk om bygglov - 1 december 2025

Den 1 december 2025 börjar nya och tydligare bygglovsregler att gälla efter riksdagens beslut om ändringar i plan- och bygglagen. Syftet är att förenkla och göra det lättare att förstå vad som kräver bygglov. Nordmalings kommuns byggenhet arbetar nu med att sätta sig in i de nya bestämmelserna.

Riksdagen beslutade tidigare i år om förändring i plan- och bygglagen (PLB), vilket innebär nya och tydligare bygglovsregler. Syftet med förändringaran är att föränkla och göra det lättare att förstå vad som kräver lov. Regeringen väntas även besluta om följdändringar i plan- och byggförordingen (PBF). Nordmalings kommuns byggenhet sätter sig in i de nya reglerna. Då tiden är kort och Boverkets vägledning först publicerades efter lagen trädde i kraft, kan det under en övergångsperiod ta längre tid att ge exakta svar i enskida ärenden. Vi ber om er förståelse för detta.

Har du frågor som rör den nya bygglagen kontakta Nordmalings kommuns byggenhe - se kontaktuppgifter ned

Läs mer hos Boverket

Nytt regelverk om bygglov beslutat i riksdagen - PBL kunskapsbanken – Boverket.se Länk till annan webbplats.

När krävs bygglov

Tänker du bygga nytt hus? Har du planer på att bygga en carport eller gräva ut källaren? Funderar du på att måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial på ditt hus så att det väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär? Ska du sätta upp skyltar eller ljusanordningar? Då ska du ansöka om lov.

Byggkontoret ansvarar för de tillstånd som behövs i samband med ändringar i boendemiljön. Behöver du råd, hjälp eller information om vad som gäller för dina bygg- eller rivningsplaner, kontakta bygglovshandläggare.

Hör gärna av dig och diskutera dina byggplaner på ett tidigt stadium - det kan förhindra många misstag senare!

Kulturhistoriska byggnader

För byggnader och områden med kulturhistoriska värden är det en grundförutsättning att förändringar ska göras på ett varsamt sätt. För att detta ska gå att bedöma måste befintliga hus dokumenteras. Hur omfattande dokumentation som behövs beror på byggnadens kvaliteter och kulturhistoriska värde och vilka förändringar som planeras.

Mer information

För frågor om vad som krävs i just ditt fall kan du gärna skicka mejl till: planbygg@nordmaling.se Eller kontakta oss på våra telefontider som är:

Måndag - Fredag 10.00 - 12.00

Telefonnummer: 0930-140 96